売戸建住宅 長岡京市 長法寺清水ケ瀬 (長岡天神駅) 3階建 6LDK

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価格 4,000万円 間取り 6LDK
交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 長法寺 停歩5分
所在地 京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬
築年月 1977年1月(築47年11ヶ月) 建物面積 105.69㎡ 土地面積 公簿 219.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地ゆったり約６６．３３坪！角地に付き陽当たり通風良好♪部屋数たくさん６ＬＤＫ！ご家族みんなが集まるリビングは２０帖超え！南向きの明るいお部屋です♪空家に付きいつでも室内ご覧頂けます！
  • ２０帖超えの広いリビング！
  • 南側から明るい光が入る為、採光・通風に優れた心地よい空間です☆
  • 南側から明るい光が入る為、採光・通風に優れた心地よい空間です☆
  • リビング横の８帖和室
  • キッチンはリビングと浴室洗面室に繋がっている、家事動線のいいお家♪
  • １階６帖和室
  • ２階８帖洋室
  • ２階８帖洋室
  • ２階４．５帖洋室
  • ２階１１．６帖洋室は南側にテラスがあり明るい陽が差し込む陽だまり空間
  • ２階１１．６帖洋室
  • ２階ホール　玄関上部の吹抜けもあり開放的なホールです☆
  • １階６帖和室
  • 南側からたっぷり陽の入る明るい３階洋室
  • 南側からたっぷり陽の入る明るい３階洋室
  • ３階からの眺望は市内が一望できます♪
  • ３階バルコニー
  • 玄関上部の吹抜け
  • 前道はゆったり６ｍある角地のお家なので開放感たっぷり♪
  • お子様嬉しい♪徒歩１分に清水ヶ瀬公園あり♪

    アピールポイント

    阪急バス「長法寺停」徒歩５分・はっぴぃバス「うぐいす台西停」徒歩１分！
    清水ヶ瀬公園徒歩１分！

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 長法寺 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 105.69㎡
    土地面積 公簿 219.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年1月(築47年11ヶ月) 階建 地上3階地下1階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m　東6.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977779016 管理番号 23359
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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