売マンション 長岡天神ハイツ１１棟 5階 2LDK

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価格 1,598万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩9分
所在地 京都府長岡京市八条が丘２丁目
築年月 1970年9月(築54年2ヶ月) 面積 壁芯 65.07㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年８月リフォーム！阪急「長岡天神駅」徒歩９分！南向きバルコニーに付きとても明るいお部屋です♪スーパーが近く生活便利♪小・中学校が近くお子様の通学も安心です！

    アピールポイント

    （リフォーム内容）
    　・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器新調
    　・クロス全て貼替、フロアタイル貼替、ＣＦ貼替（トイレ・洗面所）
    　・建具新調
    　・ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩21分
    所在地 京都府長岡京市八条が丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,598万円 平米単価 24.56万円/㎡
    管理費 7,500円/月 修繕積立金 8,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 長岡天神ハイツ１１棟
    設備 室内洗濯機置場　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 65.07㎡ バルコニー 6.75㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1970年9月(築54年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983364290 管理番号 23324
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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