売地 向日市 森本町下森本 (東向日駅) 住宅用地

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価格 1,600万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩7分
所在地 京都府向日市森本町下森本
土地面積 78.18㎡ 坪数 23.64坪 坪単価 67.66万円
私道負担面積 12.12㎡ 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
阪急「東向日駅」徒歩７分・ＪＲ「向日町駅」徒歩９分の生活便利地！南向きに付き陽当たり良好♪整形地！間取り参考プラン例掲載中！
  • 現地土地写真（上物有）　南向きに付きよく陽のあたる物件です♪
  • ご希望の間取りが入りやすい整形地！
  • 周辺施設充実の生活便利地です♪
  • まわりは区画整う閑静な住宅街です！

    アピールポイント

    ■阪急・ＪＲの便利な２ＷＡＹアクセス♪
    □区画整う閑静な住宅街にある南向きの土地！
    ■周辺施設充実で生活便利☆
    □スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・小学校などが徒歩８分圏内に揃っています♪

    〈周辺施設〉
    　・イオンフードスタイル東向日店：徒歩８分
    　・スーパーフレスコ向日市店：徒歩約１０分
    　・セブンイレブン向日東田中瀬店：徒歩６分
    　・ドラッグストアホップス東向日店：徒歩６分
    　・向日森本郵便局：徒歩７分
    　・第三向陽小学校：徒歩４分
    　・寺戸中学校：徒歩１６分

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 東向日駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 向日町駅 徒歩9分
    阪急京都線 / 西向日駅 徒歩18分
    所在地 京都府向日市森本町下森本
    物件種目 売地
    価格 1,600万円 坪単価 67.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考
    土地面積 78.18㎡ 坪数 23.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 12.12㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6981048721 管理番号 23297
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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