売地 乙訓郡大山崎町 字大山崎小字谷田 (山崎駅) 住宅用地

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価格 10,240万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山崎駅 徒歩5分
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田
土地面積 公簿 677.00㎡ 坪数 204.79坪 坪単価 50.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ・阪急両駅徒歩５分の便利地！土地広々約２０４坪！２方空きに付き陽当たり風通しの良い立地です♪高台で眺望も良好☆アトリエや別荘用地としてもオススメです（＾＾）建築条件無！
  • 東側から見た物件　　土地約２０４坪のゆったりとした土地です！
  • 北・東側の２方空きに付き陽当たり通風良好です♪
  • 北側から見た物件
  • 北側から見た物件
  • 北側から見た物件
  • 現地北側前道　幅員３．９ｍ～５．１ｍ
  • 東側
  • 東側
  • 重要文化財の聴竹居が徒歩１分圏内にある、趣のある地域です（＾＾）

    アピールポイント

    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 山崎駅 徒歩5分
    その他交通 阪急京都線 / 大山崎駅 徒歩5分
    所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田
    物件種目 売地
    価格 10,240万円 坪単価 50.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 677.00㎡ 坪数 204.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 北4.5m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981258689 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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