売地 乙訓郡大山崎町 字下植野小字梅ケ畑 (西山天王山駅) 住宅用地

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価格 2,724万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 西山天王山駅 徒歩19分
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字梅ケ畑
土地面積 163.49㎡ 坪数 49.45坪 坪単価 55.08万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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☆全４区画分譲地☆ラスト２邸☆２号地☆土地約４９坪！間取り参考プラン例掲載中！ＬＤＫは広々２０帖超え＋駐車２台可能なゆったりとした土地です♪お好きな間取りで建築可（＾＾）区画整う閑静な住宅街です！
  • 間取り参考プラン例　建物１１２．６１㎡

    アピールポイント

    〈周辺施設〉
    　・ファミリーマート長岡京久貝店：徒歩６分
    　・山崎郵便局：徒歩１２分
    　・スーパーコープながおか：徒歩２０分
    　・大山崎町立第三保育所：徒歩７分
    　・大山崎小学校：徒歩２０分
    　・大山崎中学校：徒歩１０分
    　・京都済生会病院：徒歩２５分

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西山天王山駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩27分
    京阪本線 / 淀駅 徒歩30分
    所在地 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字梅ケ畑
    物件種目 売地
    価格 2,724万円 坪単価 55.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 区画整理地内　分譲地内
    備考 区画番号：２号地
    土地面積 163.49㎡ 坪数 49.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6982736208 管理番号 23119
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/09/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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