売地 長岡京市 長法寺清水ケ瀬 (長岡天神駅) 住宅用地

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価格 4,450万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩20分
[バス利用可] バス11分 長法寺 停歩5分
所在地 京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬
土地面積 208.29㎡ 坪数 63.00坪 坪単価 70.63万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
土地ゆったり６３坪！南向きに付き陽当たりの良い立地です♪前道広々６ｍの区画整う閑静な住宅街！ご家族の希望を叶える「建築条件無」！阪急バス「長法寺停」徒歩５分！
  • 土地広々６３坪！ご希望の間取りが叶いやすい広さです♪
  • 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！
  • 南向きに付きよく陽のあたる立地です♪
  • 前道はお車の出し入れなどもしやすいゆったり６ｍ♪
  • まわりは区画整う閑静な住宅街です！
  • お子様嬉しい♪物件前には清水ヶ瀬公園あり！

    アピールポイント

    〇建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！

    〈周辺施設〉
    　・阪急「長岡天神駅」徒歩２０分
    　・西友長岡店：徒歩１５分
    　・ケアーズドラッグ長岡今里店：徒歩１０分
    　・ファミリーマート今里彦林店：徒歩１０分
    　・長岡京天神郵便局：徒歩１２分
    　・長岡京コペル保育園：徒歩８分
    　・カトリック幼稚園：徒歩１０分
    　・長法寺小学校：徒歩１０分　
    　・長岡中学校：徒歩１２分

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 長岡天神駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス11分 長法寺 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬
    物件種目 売地
    価格 4,450万円 坪単価 70.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 区画整理地内
    備考
    土地面積 208.29㎡ 坪数 63.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983992658 管理番号 0404
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)向日不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／長岡京　徒歩10分
    住所：
    京都府長岡京市馬場２丁目６－９　
    TEL：
    0120-727-223
    FAX：
    075-951-1150
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１２２１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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